Kawalerka Inwestycyjna w Topowej Lokalizacji

INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA
ŚWIETNA LOKALIZACJA
TO DETALE, KTÓRE TWORZĄ IDEALNĄ CAŁOŚĆ

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nową kawalerkę o charakterze lokalu niemieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Epika Jeżyce, zlokalizowanej w samym sercu Poznania.

Epika Jeżyce to wyjątkowe 172 apartamenty inwestycyjne przy ul. Kraszewskiego, które łączą styl, prestiż i wygodę. Wśród lokali o metrażach od 22 do 125 m kw. przeważającą większość stanowią kawalerki i apartamenty dwupokojowe. W budynku znalazło się też miejsce na 5 lokali komercyjnych. Oryginalna fasada, interpretująca kamieniczny klimat w nowoczesny sposób, atrakcyjne wykończenie przestrzeni wspólnych oraz wszelkie udogodnienia to ogromny potencjał nieruchomości pod wynajem. dla przyszłych najemców. 


Lokalizacja, która zachwyca:

Nieruchomość położona w samym centrum, co gwarantuje doskonałą komunikację z całym Poznaniem. Okoliczne przystanki autobusowe i tramwajowe pozwalają szybko dojechać do każdej części miasta, uczelni, centrów handlowych oraz innych ważnych punktów na mapie Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie poczucie niezależności i wygody.

• 5 min Stare Zoo
• 6 min  Rynek Jeżycki
• 9 min  Międzynarodowe Targi Poznańskie
• 13 min Rondo Kaponiera
• 14 min Teatr Nowy
• 17 min Park Wilsona
• 19 min Park Henryka Wieniawskiego
• 19 min Dworzec Główny

Inwestycja z przyszłością:

Nieruchomość z rynku pierwotnego, jest w trakcie realizacji, z planowanym oddaniem w IV kwartale 2026 roku. Oferta dotyczy cesji praw do umowy, co stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną.


STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO OBEJMUJE:

• ściany - tynki gipsowe, gładź gipsowa
• podłogi - wylewka betonowa
• łazienka - do wykończenia
• instalacja elektryczna
• instalacja wod-kan.
• okna - nowe PCV
• ogrzewanie miejskie

NIERUCHOMOŚĆ

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,70 m²
• Łazienka - 4,71 m²
• Komunikacja- 3,18 m²
• Balkon - 2,90 m²
• Piętro: 4 / 4

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• Lokale komercyjne na parterze
• Ogólnodostępny taras na dachu
• Zielony dziedziniec
• Multiskrytki w holu wejściowym
• Rowerownia z gniazdami dla rowerów elektrycznych
• 2 Windy
• Podziemna hala garażowa
• Nawiewniki z filtrem antysmogowym w lokalach
• Instalacja fotowoltaiczna na dachu

Oferta dotyczy ceny za całość

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wioletta Pruszyńska

Załączone zdjęcia przedstawiają propozycje aranżacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.