NA SPRZEDAŻ / NIERUCHOMOŚĆ BUDYNKOWA / TRZCIANKA

Serial "Dom z Papieru" znają chyba wszyscy.
Każdy kto oglądał i śledził losy Profesora i jego ekipy wie co mam na myśli.

Choć nie jest to mennica, to swoją historię ma.
Budynek znajduje się w północno zachodniej części Wielkopolski, a jego wnętrza pamiętają wiele fascynujących momentów i transakcji.

Jeśli marzysz o posiadaniu miejsca z duszą i tajemnicą, które mogłoby być idealnym planem dla Profesora i jego zespołu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Możesz tu odegrać główną rolę i poczuć dreszczyk emocji na własnej skórze.

Na sprzedaż wyjątkowa oferta budynku, który kiedyś był bankiem.
Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości Trzcianka o powierzchni użytkowej 995,40 m², usytuowanej na działce o powierzchni 887 m².


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy głównej drodze wojewódzkiej nr 178, w pobliżu ronda Solidarności, gdzie krzyżują się drogi wojewódzkie prowadzące do ważnych gospodarczo miast i regionów kraju.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje siedziba Urzędu Miejskiego, Szpital Powiatowy im. Jana Pawła II oraz niewielki park miejski.

Budynek, dzięki idealnemu położeniu, stanowi doskonałe miejsce dla każdego biznesu.

Niewątpliwymi atutami inwestycyjnymi gminy Trzcianki są m.in.:

• dobra infrastruktura
• plany zagospodarowania przestrzennego
• walory przyrodniczo-krajobrazowe

NIERUCHOMOŚĆ

ATUTY:

• powierzchnia całkowita 1049,86 m².
• powierzchnia użytkowa 995,40 m².
• powierzchnia działki 887 m².
• idealny ciąg komunikacyjny.
• bardzo duże natężenie ruchu.
• wejście bezpośrednio z ulicy oraz z boku budynku.
• miejsca postojowe przy budynku.
• duże okna wystawowe z gwarancją dobrej widoczności lokalu oraz doświetlenia.
• swobodna możliwość ekspozycji reklamy zewnętrznej.
• certyfikat charakterystyki energetycznej
• rok budowy 1919

OGÓLNA KONCEPCJA TECHNOLOGICZNA

• podpiwniczenie - pełne
• ilość kondygnacji - 4
• ilość kondygnacji naziemnych - 3
• dach - stropodach
• ściany - murowane

WYMIARY ZASADNICZNE BUDYNKU

• długość elewacji zachodniej - 14,08 m
• długość elewacji bocznej - 2,86 m
• długość elewacji północnej - 20,30 m

OPIS

Budynek o planie zabudowy w kształcie litery U.
Do budynku prowadzą dwa wejścia: bezpośrednio z ul. Sikorskiego i od strony elewacji południowej budynku.

Kształt działki foremny, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej.
Działka ogrodzona od strony frontowej i ścian bocznych częściowo przęsła z siatki ogrodzeniowej na podmurówce i częściowo ogrodzenie murowane z cegły.

Zagospodarowanie gruntu stanowią utwardzone betonem i kostką brukową dojścia i dojazdy oraz nasadzenia w postaci drzew ozdobnych i trawnika.

Budynek figuruje w wykazie obiektów objętych ochroną Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

MEDIA
Prąd, woda, siła, ogrzewanie miejskie.

FORMA WŁASNOŚCI
Budynek: odrębna własność z Księgą Wieczystą
Grunt: użytkowanie wieczyste

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wioletta Pruszyńska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości, posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.