DOM W CENIE MIESZKANIA / B8.2 / LUBOŃ

MAŁY DOM - WIELKIE MOŻLIWOŚCI

Dbając o wyjątkową funkcjonalność wnętrz, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, mam przyjemność zaprezentować Państwu kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, nowej inwestycji w Luboniu koło Poznania.

LOKALIZACJA

• Osiedle zlokalizowane 20 minut jazdy samochodem od centrum Poznania, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, która umożliwia komfortowy odpoczynek, tym samym gwarantując maksymalny poziom prywatności.
• Dzięki przestronnym aranżacjom mieszkań, jest to idealne miejsce do życia zarówno dla mniejszych, jak i większych rodzin.
• W sąsiedztwie inwestycji znajduje się kilka sklepów spożywczych oraz punktów usługowych, a od popularnych marketów (Lidl, Biedronka i innych) dzielić Państwa będzie 5 min jazdy samochodem. Blisko również do żłobków, przedszkoli i szkół.
• Niewątpliwym atutem osiedla jest bliskość terenów zielonych oraz dobrze rozwinięta sieć autobusowa.

PONADTO:

W cenie każdego domu są dwa miejsca parkingowe.
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni od 83 m² do 130 m²
Termin oddania do użytkowania: II kwartał 2024 r.
Inwestycja składa się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, łącznie 12 lokali mieszkalnych.


STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO OBEJMUJE:

• ściany - tynki gipsowe, gładź gipsowa
• podłogi - wylewka betonowa
• łazienka - do wykończenia
• instalacja elektryczna
• instalacja wod-kan.
• okna - nowe PCV

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość (B8.2) to 82,90 m² + poddasze użytkowe ok.20 m² z opcją adaptacji.

PARTER

• wiatrołap 3,6 m²
• łazienka 2,3 m²
• komunikacja 4,9 m²
• kuchnia 9,0 m²
• salon + jadalnia 23,6 m²
• schowek 0,7 m²

PIĘTRO

• komunikacja 5,7 m²
• łazienka 4,7 m²
• garderoba 9,7 m²
• pokój 9,7 m²
• pokój 9,0 m²

Działka przynależna: Ogród 130 m²

Udogodnienia:
Domy w standardzie niskoenergetycznym, z instalacją fotowoltaiczną.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.


ATUTY INWESTYCJI

Prowizja: 0%
Brak podatku PCC 2%

• Sprawna i bezpłatna analiza zdolności kredytowej oraz skuteczna pomoc w jego uzyskaniu.
• Profesjonalna opieka i przeprowadzenie przez cały proces zakupu.
• Bezpieczny przebieg transakcji z licencjonowanym doradcą ds. nieruchomości, posiadającym licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 26397, wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wioletta Pruszyńska
Invest Realty
Tel: 516 156 755

Załączone zdjęcia przedstawiają propozycje aranżacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.