LUKSUSOWE MIESZKANIE z 40 m2 Tarasem

▪️ NA SPRZEDAŻ WŁAŚNIE TERAZ! ▪️
▪️ LUKSUSOWE MIESZKANIE W STYLU KLASYCZNYM ▪️
▪️ BLISKO ŻURAWIŃCA ▪️

Naramowice to dzielnica posiadająca swój niepowtarzalny charakter.
Każde przedsięwzięcie daje tu napęd na przyszłość.

To idealne miejsce do życia.
Do zamieszkania dla osób młodych, pracujących a także dla rodzin z dziećmi.

Zielono, przytulnie.
Tu się po prostu dobrze mieszka.

I to jest siła tej dzielnicy.

Mam przyjemność zaoferować Państwu na Sprzedaż
Przestronny Luksusowy Apartament , urządzony na wysoki standard.
Powierzchnia 79,10 m2 z dużym ponad 40 m2 tarasem.

LOKALIZACJA

Północna dzielnica Poznania.
Szybki dostęp do wszelkich udogodnień jakie oferuje centrum miasta.
Bezpieczna okolica.
Mieszkanie położone na początku Naramowic.
Przy bocznej ulicy od strony małego parkingu, z dala od zgiełku i ruchu ulicznego.

W pobliżu:
▪️ Rezerwat Przyrody Żurawiniec
▪️ Las nad Wartą
▪️ Filia Biblioteki Raczyńskich
▪️ Poznański Park Naukowo-Technologiczny
▪️ Park Rekreacyjno-Sportowy fairPlayce
(siłownia, tenis, badminton, squash)
▪️ Piekarnia z najlepszymi bułkami w Polsce
▪️ Przedszkole
▪️ Szkoła Podstawowa
▪️ Restauracje
▪️ Sklepy Spożywcze
▪️ Apteka
▪️ Przychodnia
▪️ Kościół

Rowerem blisko na : Różany Potok i Dziewiczą Górę

Dobrze skomunikowana Linia autobusowa

Rozpoczęta flagowa inwestycja - nowa linia tramwajowa od pętli na Wilczaku do ul. Błażeja.
Planowany przystanek tramwajowy w odległości do 100 m od mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ

Dane nieruchomości:
▪️ Powierzchnia 79,10 m 2
▪️ Jadalnia z aneksem kuchennym
▪️ Salon
▪️ 2 Sypialnie
▪️ Łazienka z wanną
▪️ Taras
▪️ Domofon
▪️ Piętro 0/3
▪️ Alarm
▪️ Rolety
▪️ Parking podziemny
▪️ Komórka lokatorska

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
▪️ Salon - 23,25 m²
▪️ Biuro - 2,9 m²
▪️ Jadalnia z aneksem kuchennym - 14,4 m²
▪️ Łazienka - 5,85 m²
▪️ Sypialnia - 13,3 m² + 3,4 m²
▪️ Mała sypialnia - 5,6 m²
▪️ Korytarz - 4,3 m²
▪️ Garderoba - 3,5 m²
▪️ Pomieszczenie gospodarcze - 2,6 m²
▪️ Oranżeria - Ogród zimowy ok. 7 m²

Mieszkanie zaaranżowane w niezwykle oryginalnym stylu.
Wnętrza wykonane z wysokiej jakości materiałów.

Marmur na podłodze w przedpokoju, na ścianie oraz parapetach wewnętrznych.
Blaty w kuchni wykonane z granitu.

W całym mieszkaniu dębowy parkiet.
W salonie, kuchni i małej sypialni pięknie podwieszane sufity.

Wysokiej jakości stolarka drzwiowa.
(Lite drewno, ciężkie, antywłamaniowe)

Ogromnym atutem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni ponad 40 m² z elektryczną markizą oraz zadbaną roślinnością.

Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane z wyjątkiem mebli z dużej sypialni.

Na szczególną uwagę zasługuje arystokratyczny komplet mebli marki Ludwik Filip wraz z innymi elementami wyposażenia, który tworzy wyjątkowy klimat całego wnętrza.

Zarządca budynku
Spółdzielnia Mieszkaniowa Wielkopolanka

Wysokość opłat:
▪️ Czynsz administracyjny 850 zł / miesięcznie
(woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy)

MEDIA:
▪️ Prąd wg. zużycia
▪️ Ogrzewanie miejskie
▪️ Internet - łącze światłowodowe

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe z KW

Cena: 585 000 zł

PONADTO:
▪️ Do lokalu można zakupić miejsce postojowe: 18 000 zł
▪️ Do dyspozycji jest również komórka lokatorska
w cenie 20 zł/ mc


Zapraszam do kontaktu i na prezentację
516 156 755
Wioletta Pruszyńska